1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+16.5%
神戸市須磨区
18.1万円/㎡
前年比+32.1%
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須磨・名谷マンション
兵庫県神戸市須磨区北落合六丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩38分
1984年築 / 11階建 / 176戸 / SRC造
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10階 / 80.6㎡の場合
相場
1,508万円
18.7万円/㎡
799
1,272
1,745
2,218
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,745万円
15.8万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
須磨・名谷マンション
1,480万円（18.4万円/㎡）/ 10階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 1,480万円 | 18.4万円 | 10階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,480万円 | 18.5万円 | 10階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,390万円 | 19.6万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,690万円 | 23.8万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 25.2万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 須磨・名谷マンション 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅38分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 名谷ハイツ1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2026/04/09 | 須磨・名谷ハウス1号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅25分 | 1,218万円 | 17.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 176戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,290万円 | 18.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2026/05/17 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルハイツ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅27分 | 1,098万円 | 13.9万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2023/09/13 | ロイヤルハイツ白川台B棟 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅38分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/01/06 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/12/12 | 北落合第2住宅 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,690万円 | 18.2万円 | 93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.5%上昇、神戸市須磨区では32.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
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